Blog Post

Individualisation des frais de chauffage : les nouvelles règles

domothermelec • 29 juillet 2016

Le décret, paru le 31 mai 2016, confirme l’obligation de compteurs individuels de chauffage dans les immeubles collectifs à partir du 31 mars 2017. Des délais supplémentaires sont prévus pour les bâtiments les moins énergivores et des exceptions sont prévues. Revue de détails. Publié au Journal Officiel (JO) le 31 mai 2016, le décret n° […]

Le décret, paru le 31 mai 2016, confirme l’obligation de compteurs individuels de chauffage dans les immeubles collectifs à partir du 31 mars 2017. Des délais supplémentaires sont prévus pour les bâtiments les moins énergivores et des exceptions sont prévues. Revue de détails.

Publié au Journal Officiel (JO) le 31 mai 2016, le décret n° 2016-710 a pour but d’étendre l’individualisation des frais de chauffage dans les immeubles équipés de chauffage collectif. En fonction du système de chauffage du logement collectif habité à titre privatif, un répartiteur de frais de chauffage ou un compteur d’énergie thermique devront être installés.

L’échéance est fixée au 31 mars 2017 dans le cas où la consommation de chauffage du bâtiment est supérieure à 150 kWh/m 2 par an. Des délais supplémentaires sont prévus pour les bâtiments les moins énergivores :

  • entre 120 kWh/m 2 et 150 kWh/m 2 par an : au plus tard le 31 décembre 2017.
  • inférieure à 120 kWh/m 2 par an : au plus tard le 31 décembre 2019.

Les immeubles non concernés par ce nouveau décret

Ce nouveau dispositif s’applique à tous les immeubles en chauffage collectif sauf :

  • les établissements d’hôtellerie et les logements-foyers ;
  • les immeubles où il est techniquement impossible de mesurer la consommation individuelle de chauffage ou de la réguler, et pour lesquels la mesure entraînerait un coût excessif résultant de la nécessité de modifier l’ensemble de l’installation de chauffage. Ces immeubles sont notamment ceux pour lesquels :
  • l’émission de chaleur se fait par dalle chauffante sans mesure possible par local ;
  • l’installation de chauffage est équipée d’émetteurs de chaleur montés en série (monotubes en série) ;
  • l’installation de chauffage est équipée d’émetteurs fonctionnant à la vapeur ;
  • l’installation de chauffage est équipée de batteries ou de tubes à ailettes, de convecteurs à eau chaude, ou de ventilo-convecteurs dès lors que chaque local ne dispose pas de bouche individuelle de chauffage.

IMPORTANT

Les syndics au cœur de la nouvelle réglementation

Selon l’article 26 de la loi de transition énergétique, le syndic a l’obligation d’inscrire à l’ordre du jour de l’Assemblé générale la question des travaux permettant de munir l’installation de chauffage d’un système de mesure de consommation individuelle et également de présenter des devis élaborés à cet effet.

par Anthony Fouinneteau 16 août 2017
Le rattrapages de factures de plus de 14 mois n'est pas respectée
par Anthony Fouinneteau 21 juin 2017
La prochaine hausse des tarifs réglementés de l'électricité d'EDF devrait atteindre 1,7% pour les particuliers et les petits professionnels. C'est la proposition que fera la Commission de régulation de l'énergie le 28 juin lors de l'audition qui réunira les principaux acteurs concernés. En principe cette hausse devait être de 1,1% si l'on s'en tient au calcul permettant la révision des tarifs une fois par an au mois d'août. Calcul qui repose sur l'addition des coûts de l'énergie (prix sur le marché de gros et prix du nucléaire historique), le coût d'acheminement de l'électricité et le coût de commercialisation. En plus, le rattrapage tarifaire Mais le régulateur devrait proposer en plus «le rattrapage tarifaire» de 2012. En effet, le Conseil d'Etat en 2014 avait invalidé le plafonnement à 2% de la hausse des tarifs pour la période d'août 2012 à août 2013, décidé par le gouvernement de Jean-Marc Ayrault. Cette mesure avait été attaquée par les concurrents d'EDF, considérant que cette hausse n'était pas suffisante pour couvrir les coûts de production d'électricité comme l'impose la loi. Sur les 422 millions d'euros à rattraper, 227 millions d'euros l'ont été lors de la hausse de tarifs du 1er août 2016. Le solde le sera sur la nouvelle année tarifaire, sur la base de 1,50 euro par MWh. L'an passé, cette augmentation s'est traduite par une hausse de 30 euros en moyenne sur la facture des abonnés. source : leparisien.fr
par domothermelec 10 janvier 2017
L’efficacité énergétique des bâtiments est au cœur des évolutions de 2017. Parmi les nouvelles obligations, plusieurs concernent les copropriétés. La mise en place d’un carnet de suivi et d’entretien des logements est également prévue. blog domothermelec © Bruno Bernier Malgré les objectifs ambitieux fixés en matière de rénovation énergétique, de nombreux freinspersistent, notamment dans les […]
par domothermelec 3 janvier 2017
par domothermelec 1 août 2016
Conformément aux directives imaginées durant le Grenelle de l’environnement de 2007, le gouvernement a l’ambition avec la RT 2012 de stimuler la construction de logements moins énergivores dans les années à venir en s’appuyant sur plusieurs leviers. L’objectif affiché ? Limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50kWhEP/(m².an) en moyenne. […]
par domothermelec 29 juillet 2016
Les nouvelles chaudières 2016/2017 offrent des rendements élevés, une connectivité systématique et sont conçues pour faciliter l’installation et la maintenance. Créée en 1932 par Marcel Leblanc, incorporée à la division Thermotechnique du groupe Bosch depuis 1996, elm leblanc occupe une place à part sur le marché français.   D’abord, 2 millions de chaudières elm leblanc […]
par domothermelec 12 avril 2016
  Crédit d’Impôt pour la Transition énergétique(CITE)   L’article 106 de la loi de finances pour 2016 prolonge et entérine les modalités du Crédit d’Impôt pour la Transition énergétique (le CITE) sans grands changements, mais renforce les exigences techniques des équipements éligibles. Ce crédit d’impôt s’applique notamment à l’acquisition des chaudières à haute performance énergétique […]
par domothermelec 29 février 2016
Dans le cadre d’un projet de rénovation d’un logement, les particuliers peuvent prétendre à des aides financières. Pour l’isolation, le chauffage, les énergies renouvelables…une palette d’aides est disponible, avec des critères d’attribution qui sont liés au logement, à la situation du particulier et aux caractéristiques techniques des matériels installés. Ce guide liste les aides existantes […]
par domothermelec 28 février 2016
Si elle existe depuis 2006 (2,3 millions de cartes ont déjà été produites), le décret instaurant l’obligation de la carte d’identification du BTP a été publié ce mardi 23 février 2016. Il officialise la mesure instaurée par la la loi n° 2015-990 du 6 août 2015 dite « Loi Macron » qui rend obligatoire la […]
par domothermelec 26 février 2016
Près de 13 millions de lignes fixes vont disparaître d’ici 2021. L’opérateur Orange met fin à son réseau téléphonique commuté pour se tourner entièrement vers le numérique. L’opérateur Orange, ex-France Télécom, prépare la fin de son réseau téléphonique terrestre pour 2021. Près de 13 millions de lignes fixes qui ne passent pas par Internet pour […]
Plus de posts
Share by: